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浙江嘉兴三地揽金9.62亿 荣盛4.2亿夺经开区纯宅地

2018-12-16 15:36
来源: 观点地产网
编辑:东方财富网

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  12月14日,浙江嘉兴市国土资源局以拍卖的方式出让经开区3宗地块,其中1宗为纯住宅用地,2宗为商住地块,总出让面积约为8万平方米,最终,3宗地块成功出让,总揽金9.62亿元。

  此次出让的3宗地块编号为经开2018-23号、24号、25号,地块均采用“竞价+竞配建”的方式拍卖,设定最高限价,当报价达到最高限价,转入竞报配建人才住房面积阶段。

  其中,23号地块北至禹德路,东至新气象路,南至大兴桥河绿化带,西至石雪港绿化带,土地面积约为1.80万平方米,容积率为1.3-1.7,计容建筑面积为3.05万平方米,建筑密度不大于30%,为商住用地,且商业计容建筑面积不大于总容积率面积的10%。

  经过一个多小时共83轮报价,最终该地块由浙江紫城房地产开发有限公司以1.59亿元总价竞得,折合楼面价5191元/平方米,溢价率为7.17%。

  工商信息显示,紫城房地产于2018-12-16注册,注册资本为5000万元,主营业务包括房地产开发经营、物业管理。

  值得一提的是,23号地块需配建15班规模幼儿园,用地面积不低于6000平方米,建筑面积不少于4800平方米,建成后无偿移交教育主管部门。

  此外,24号地块北至大兴桥河绿化带、东至周家浜绿化带,南至四联路,西至玉泉路,土地面积为2.94万平方米,建筑面积为6.76万平方米,地块用途为纯住宅用地。

  地块仅在挂牌报价阶段获得一轮报价,最终由奥山集团旗下的武汉奥山瑞圣置业有限公司以底价4.20亿元竞得,折合楼面价6206元/平方米。

  25号地块东至规划横一路,南至城东路绿化带,西至鸣羊路匝道,北至规划横一路绿化带,土地面积为3.27万平方米,建筑面积7.52万平方米,地块用途为商住用地,且商业计入容积率建筑面积不大于总容积率面积的5%。

  与24号地块一样,25号地块仅在挂牌报价阶段获得一轮报价,最终由荣盛旗下的常州荣盛上元房地产开发有限公司底价3.84亿元竞得,折合楼面价5111元/平方米。

(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF406)

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