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2200万元的学位房两个小时卖光,深圳有钱人还是很多啊!

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仁勇校尉[5级]

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发表于 2017-4-26 18:12 |只看该作者 |倒序浏览

今年4月份是小一递交学位申请时间。读创记者了解到,很多家长在3月份就完成了学位房交易,一些名校学位房成交量较正常时期增加了四五成。一个典型案例是,一套荔园外国语学校的学位房,价格2200万元,挂出两个小时就成交,而且还是在晚上。

“晚上9点放出来的房源,两个小时就卖掉了。”工作人员肖世阳介绍说,“中旅国际公馆一套158平方米带荔园外国语学校的户型,以2220万元的价格快速成交。香蜜湖片区3月份二手学位房成交量,较正常水平上扬了两三成。”

这么快卖出,主要还是因为优质学位稀缺。划到荔园外国语学校西校区的三个楼盘中旅国际公馆、香域中央、翠海花园,如果以市场价放盘,基本上是出来一个“秒杀”一个。

读创记者了解到,3月份是深圳学位房成交旺季,学生家长都赶在这个时间完成交易。

在百花片区,因为深圳实验学校的存在,这里是深圳学位房价格最高的片区,学位房换手率也较高。深圳中原地产在这里设置的3个地铺,3月份佣金收入达500多万元,交易量较正常水平提高了40%,均价较9月份回落3-5%。

在蛇口,育才学校是这里的王牌学校,不少楼盘都因带有育才一小、二小的学位而身家不菲。孙宝华介绍说,带育才一小、二小的刚需房价约6-7万元/平方米,今年以三房四房成交较多,而往年多集中在一房和两房的小户型;在3月份冲到交易高峰后,4月前半个月的成交明显回落。

大南山区后海南三区总监汤维表示,南山育才小学分校多,房价从5万元/平方米到20万元/平方米,均有分布,3月份蛇口一带学位房成交量较正常水平高五成。

业内人士表示,家长在3月扎堆购买学位房,造成成交量上扬。今年因调控政策影响,目前学位房价格总体走势较平稳。
















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发表于 2017-4-26 18:15 |只看该作者
没办法,好的学习就这么几个,我要有钱我也买

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发表于 2017-4-26 19:00 |只看该作者
对敲也有可能

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发表于 2017-4-26 21:39 |只看该作者
随便一个小区的房子卖了 都能买下整个机场

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何必呢?
有这个钱,直接上私立学校,要省多了。
寄宿学校一年三四十万已经是顶级了,…

本帖最后由 txwdx 于 2017-4-27 09:11 编辑

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发表于 2017-4-27 18:34 |只看该作者
楼上不懂了吧!
有钱我也买,读完后,再卖可不止2200W了。又上好学校,又保值,何乐不为呢?

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terryty 发表于 2017-4-27 18:34
楼上不懂了吧!
有钱我也买,读完后,再卖可不止2200W了。又上好学校,又保值,何乐不为呢? ...


如果大家不再那么土老冒,都知道了读私立学校性价比高的多,就没人做接盘侠了。
六年以后,跌到1200w,那就亏大了……

无论如何,花2200w买个“学区房”,要找一个接盘侠还真不容易

本帖最后由 txwdx 于 2017-4-27 18:59 编辑

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发表于 2017-4-28 09:59 |只看该作者
有2200万,根本就没有必要买这个所谓的学位房好不好?

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发表于 2017-4-28 11:48 |只看该作者
还是钱多

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发表于 2017-4-28 11:51 |只看该作者
贫富差距正在撕裂这个社会

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朱瑞芬 发表于 2017-4-28 09:59
有2200万,根本就没有必要买这个所谓的学位房好不好?

卖房子的(中介)从来就没有过2200万,他们嘴里的话当然出自他们的生存环境。

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